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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,75 m2 OLIVET - 45

Ref : 1370

159 985 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,75 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

** EXCLUSIVITE OLIVET RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE **

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Olivet (45160).
Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre 61m² de surface à rafraîchir à votre goût.
Il comporte 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.

Vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'un interphone, d'un ascenseur et d'une place de parking privative couverte.

Cet appartement est idéalement situé, proche du Loiret .Vous serez à quelques minutes à pied de trois arrêts de bus (Couasnon, Croix Lazin, Horloge Fleurie) sur la ligne 1. La Gare d'Orléans est également accessible en 5 minutes en voiture.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Les écoles sont à quelques minutes à pied.

Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants avec le Parc du Poutyl et le Square Meunier à pied.

Résidence entièrement clôturé avec portail motorisée.
Faible charges de copropriété .

N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Mécanique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 271 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2021

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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