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Maison à vendre 5 pièces - 156,12 m2 OLIVET - 45

Ref : 46

296 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 5 pièces - 156,12 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

Longère à rafraichir proche centre

À vendre à Olivet, cette maison spacieuse de 156 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de commodité. Dotée de quatre chambres bien réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux avec cinq pièces. L'intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les panneaux solaires ajoutent une touche d'économie d'énergie.

Située à proximité du centre commercial E.Leclerc et de plusieurs écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants. Les commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont nombreux dans les environs, rendant la vie quotidienne facile et agréable.

Enfin, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de bus locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Olivet.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bain et douche (7,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Garage/ Atelier (25,6 m2)
    • Cave (39,5 m2)
    • Hall (4,9 m2)
    • Bureau étage (6,7 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon sur pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2750,0 € pour 2021

Bien proposé par Anthony da veiga EI, agent commercial (RSAC 795323120)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

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