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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 DHUIZON - 41

Ref : 1688

151 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Dhuizon - 41 - CENTRE
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Description

** EXCLUSIVITE DHUIZON PAVILLON DE FAMILLE **

Découvrez cette charmante maison à vendre, parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Située dans le paisible village de Dhuizon, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses cinq pièces spacieuses.

Avec une surface habitable de 125 m², cette maison dispose de trois chambres à l'étage, dont une généreuse de 15,35 m², idéale pour créer un espace de détente. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves.

Profitez d'un cadre de vie plaisant, Le garage offre un espace pratique pour le stationnement et dispose d'un grenier aménageable.

Amoureux de la nature, vous serez comblés par la proximité de plusieurs forêts, à seulement quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Dhuizon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 838 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Grenier (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 686 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2720,0 € pour 2023

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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