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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1682

176 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE
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Description

** A vendre, local commercial hyper centre de LA FERTE SAINT AUBIN **

Découvrez ce charmant local commercial au cœur de La Ferté Saint Aubin, alliant le charme solognot à un emplacement idéal.

Il ce compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de plus de 32 m2 entièrement refaite et une seconde pièce en arrière boutique.
A l'étage, 3 pièces qui peuvent être facilement aménagées en bureau individuel, un point d'eau et un grenier sur le dernier étage.

Possibilité de location à 1300 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre-ville de LA FERTE SAINT AUBIN.

Local vendu avec une place de parking privative.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce 1 (30,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Pièce 2 (10,1 m2)
    • WC (3 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (11,6 m2)
    • Grenier

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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