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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 11

296 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - St Jean Le Blanc - 45 - CENTRE
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Description

EXCLUSIF A LA VENTE

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Jean Le Blanc, idéale pour une famille recherchant confort et commodité.

Composé d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un coin repas et d'une cuisine aménagée et équipée.

Une chambre en rez-de-chaussée, et deux autres à l'étage dont une avec partie dressing.

Profitez d'un sous-sol pratique pour le rangement.

Terrain clos et arboré avec terrasse.

Située dans un quartier calme, vous serez à seulement quelques minutes à pied des écoles Bénédicte Maréchal et des commerces tels que Carrefour Market et Votre Marché. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Léon Chesnault et de la Roseraie Jean Dupont.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1659 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33951kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

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02 38 21 45 45

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