Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 INGRE - 45
728 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
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Description
**À Vendre : Magnifique Maison Moderne Ingré**
Découvrez cette superbe maison moderne située à Ingré, véritable coup de cœur avec ses volumes généreux et ses prestations de grande qualité. Vous serez séduit par son jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Cette maison spacieuse offre quatre chambres confortables dont une suite parentale au rez de chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une famille.
Le bien est habitable sans travaux, avec une isolation optimale grâce à ses murs et triple vitrage.
Le sous sol offre un espace de stationnement pratique et une zone de stockage.
La gare de La Chapelle-Saint-Mesmin est à seulement 5 minutes. facilitant vos déplacements.
Vous trouverez également de nombreux commerces à proximitéLes écoles, comme l'École Primaire Victor Hugo et le Lycée Maurice Genevoix, sont à moins de 4 minutes.
Profitez des parcs environnants comme le Domaine de La Canaudière et les Jardins du Bourg pour des moments de détente en plein air. Les forêts à proximité offrent de belles opportunités de balades nature.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort à Ingré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 6 584 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (20 m2)
- Pièce de vie (50 m2)
- WC (1,2 m2)
- Suite parentale (30 m2)
- Mezzanine (15 m2)
- Chambre 2 (21 m2)
- Chambre 3 (18,7 m2)
- Chambre 4 (12,6 m2)
- Salle de bain (11 m2)
- Sous-sol (100 m2)
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- Surface sous-sol : 100 m2
- Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

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