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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 OLIVET - 45

Ref : 2

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Olivet, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Nichée sur un terrain sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime. Avec ses 140 m², elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes.

Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation performante et un chauffage individuel. La maison est idéalement située à proximité des commodités : commerces comme Auchan et La Gabare à seulement 2 minutes en voiture, et écoles à quelques pas.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 23 est accessible en 1 minute à pied. Les parcs et forêts environnants offrent de belles possibilités de promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et tranquillité !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 933 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

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