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Maison à louer 4 pièces - 93,46 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1648

1 100 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 93,46 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE
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Description

LOCAL COMMERCIAL à louer

Découvrez une opportunité unique en plein cœur de La Ferté Saint Aubin, idéal pour les commerçants à la recherche d'un emplacement stratégique et de qualité. Disponible dès février, il combine confort et adaptabilité.

Le rez-de-chaussée propose un grand espace pour une boutique ou un atelier et une arrière boutique. À l'étage, trois pièces/bureaux et une salle d'eau offrent un usage mixte professionnel et/ou personnel.

Avec une forte visibilité, une place de parking et une alarme, ce local répond aux besoins des commerçants.

Son loyer attractif de 1100€/mois en fait une excellente opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Loyer mensuel : 1100€
Dépôt de garantie : 1100€
Honoraires d'agence : 1420€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Boutique (30,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Arrière boutique (10,1 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Pièce étage (14,6 m2)
    • Pièce étage (14,9 m2)
    • Pièce étage (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1420 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1320 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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