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Maison à vendre 9 pièces - 204,05 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1528

256 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 204,05 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE
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Description

À Vendre: Superbe Maison à La Ferté Saint Aubin

Découvrez cette magnifique maison de 204 m² située à La Ferté Saint Aubin, idéale pour les familles nombreuses avec ses 5 chambres et 9 pièces.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
- 3 salles d'eau
- Grand salon lumineux et cuisine équipée
- Chauffage et eau chaude individuels
- Isolation avec murs et double vitrage

Emplacement idéal :
- Gare de la Ferté Saint Aubin
- Proximité des commerces
- Écoles maternelles, élémentaires et collège
- Nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité
- Parcs et forêts pour des balades en famille

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements mais offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer de rêve. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Possibilité de gite, location, profession libéral ...



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Vue globale

  • Surface totale : 204,1 m2
  • Surface habitable : 204,1 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salle de séjour (28,4 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Coin cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1835 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3180,0 € pour 2021

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
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Location Gestion
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